1

ভূমি ব্যবস্থাপনাকে আরও স্বচ্ছ, জবাবদিহিমূলক ও জালিয়াতিমুক্ত করতে সরকার একটি গুরুত্বপূর্ণ উদ্যোগ নিতে যাচ্ছে। ভূমি মন্ত্রণালয়ের ঘোষণা অনুযায়ী, 2026 সালের জুনের মধ্যে ছয় ধরনের নথি সম্পূর্ণভাবে বাতিল করা হবে।

মন্ত্রণালয়ের একটি উচ্চপদস্থ সূত্র জানিয়েছে যে জালিয়াতি, জালিয়াতি বা আইনি অনিয়ম দেখানোর জন্য পাওয়া নথিগুলি আর বৈধ বলে বিবেচিত হবে না।

এরই ধারাবাহিকতায়, 'ডিজিটাল ল্যান্ড বিডিএস (বিডিল্যান্ড সিস্টেম)' জুলাই 2026 থেকে সারা দেশে সম্পূর্ণরূপে চালু হবে। শুধুমাত্র যাচাইকৃত এবং আইনি নথি এই ডিজিটাল প্ল্যাটফর্মে অনলাইনে সংরক্ষণ করা হবে।

বাতিল হতে যাচ্ছে ৬ ধরনের নথি

1️ হেবা দলিল: প্রতারণা, জালিয়াতি বা অসুস্থ/অক্ষম ব্যক্তিদের সুবিধা নেওয়ার টিপস সম্বলিত হেবা দলিল প্রত্যাখ্যান করা হবে।
2️ উইল: আইন অনুসারে, মোট সম্পত্তির সর্বোচ্চ এক-তৃতীয়াংশ উত্তরাধিকারীর বাইরের কাউকে উইল করা যেতে পারে। এই সীমা লঙ্ঘন করে তৈরি নথিগুলি অবৈধ বলে বিবেচিত হবে।
3️ নিবন্ধন ছাড়াই দলিল: নিবন্ধন ছাড়াই মালিকানা দাবি করা দলিল বাতিল করা হবে।
4️ জাল নথি: জালিয়াতি বা জাল নথি দ্বারা তৈরি নথিগুলি সনাক্ত করা হবে এবং বাতিল করা হবে এবং এর ফলে অর্জিত মালিকানাও বাতিল করা হবে।
5️ ক্ষমতার অপব্যবহার করে প্রাপ্ত দলিল: রাজনৈতিক প্রভাব বা পেশিশক্তি ব্যবহার করে যারা জমির দখল বা মালিকানা অর্জন করেছেন তাদের দলিলও যাচাই-বাছাই শেষে বাতিল ঘোষণা করা হবে।
6️ শেয়ারের বেশি বিক্রির দলিল: যৌথ বা পারিবারিক সম্পত্তিতে নিজের অংশের বেশি জমি বিক্রির ক্ষেত্রে দলিলটিও বাতিল হয়ে যাবে এবং আদালতের মাধ্যমে প্রকৃত উত্তরাধিকারীদের কাছে ভাগ ফেরত দেওয়া হবে।

ভূমি বিশেষজ্ঞদের মতে, এ পদক্ষেপ কার্যকর হলে দেশে প্রচলিত ভূমি জালিয়াতি, নকল দলিল ও উত্তরাধিকার বিরোধ অনেকাংশে কমে আসবে।

ভূমি মন্ত্রক বলেছে যে পুরো প্রক্রিয়াটি জুন 2026 এর মধ্যে সম্পন্ন হবে, যাতে জুলাই থেকে একটি সম্পূর্ণ অনলাইন ভূমি রেকর্ড এবং নথি ব্যবস্থাপনা সিস্টেম চালু করা যেতে পারে।